東急ドエルアルス宮町一丁目

  • 宮城県仙台市青葉区宮町一丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,380万円
42.8万円/㎡
相場
3,520万円
44.5万円/㎡
1,685
2,908
4,132
5,356
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜4,132万円
36.8万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス宮町一丁目
3,380万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 79.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/183,380万円42.8万円4階 79.03㎡ 3LDK南
2025/10/182,980万円38.0万円3階 78.34㎡ 3LDK南
2025/09/293,480万円44.0万円4階 79.03㎡ 3LDK南
2025/07/272,998万円38.3万円3階 78.34㎡ 3LDK南
2025/04/072,488万円31.8万円3階 78.34㎡ 3LD南
2025/03/042,580万円32.9万円3階 78.34㎡ 3LDK南東
2025/03/042,640万円33.4万円4階 79.03㎡ 4LDK南
2025/02/172,780万円35.2万円4階 79.03㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
東急ドエルアルス宮町一丁目
仙台市青葉区宮町一丁目
仙台駅11分 3,380万円42.8万円79.03㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年25戸RC
2025/05/09ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,380万円34.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2023/11/25グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 2,300万円33.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2025/11/22東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,850万円39.4万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/10/25アルコイリス双葉ケ丘壱番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 2,190万円33.5万円65.4㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/09/14メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,050万円33.8万円60.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2025/10/07中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 1,980万円32.6万円60.67㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2025/11/27リビオ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅22分 2,980万円41.5万円71.85㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年39戸RC
2025/11/15ライオンズガーデン柏木
仙台市青葉区柏木三丁目
北四番丁駅20分 2,600万円34.2万円76.08㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年62戸SRC
2023/09/30ダイアパレス柏木陽だまり館
仙台市青葉区柏木三丁目
北四番丁駅23分 2,990万円35.0万円85.5㎡4LDK3階 / 10階建 南1997年58戸RC
2025/10/24ナイスアーバンステイツ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅18分 2,299万円36.7万円62.62㎡3LDK2階 / 8階建 西1997年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市青葉区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して6.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市青葉区
40.2万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス宮町一丁目
所在地宮城県仙台市青葉区宮町一丁目
交通東北本線仙台駅徒歩11分
築年月1998年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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